09年名校附近置業需留意各區政策有不同

　　為給孩子求得一個優質學位，不少家長不惜花高價在名校附近購房。然而，各區對小學新生入學的政策都不同，據悉，各區對二手房業主和租住戶孩子入戶年限設置不同，有的區年限為兩年或三年。

　　購買名校旁物業四項注意

　　因為入學涉及的條件很多，除了擁有招生地段內的物業，還需戶籍與住址一致，而且原業主戶口已遷出等，購買了物業卻讀不上名校的情況也時有發生。滿堂紅置業專家建議購房者：

　　1.房屋所在路段不同，所能進入的學校也不同，特別是有些樓盤即便位于名校區域也不一定能入讀名校。因此在決定購房前應先向各區教育局咨詢二手房是否屬于名校入學范圍，最好能到學校去問清楚具體能否入讀。

　　2.因為廣州以“實際居住地為依據、人戶必須一致”為原則分配學位，因此要與業主協商好提前辦理戶口遷入遷出手續，以免耽誤入學。

　　3.了解清楚前業主是否有子女仍在對口小學就讀。如個別地區規定只有居住單元沒有小孩在對口小學在讀1~5年級的，才能按地段生處理，否則只能等前業主的孩子讀完五年級才行。

　　廣州名校置業 小學入學政策

　　1.招生報名地段是否就是錄取地段？

　　報名地段不一定就是錄取地段。由于部分適齡兒童資料沒有及時在居委會登記，或部分新交付使用的樓盤未對業主資料進行登記，影響了地段內適齡兒童人數摸查的準確性。學校先按區教育局劃定的招生報名地段接受新生報名，在新生報名后，由區教育局根據小學招生計劃和實際報名適齡兒童數統籌確定錄取范圍。

　　2.什么是就近入學？

　　“就近入學”是指相對就近入學。根據原國家教委《關于制定義務教育辦學條件標準、義務教育實施步驟和規劃統計指標問題的幾點意見》規定，學生居住地與學校距離原則上應在3公里以內。在這個范圍內，教育行政部門可根據學校的分布及生源情況，統籌劃分錄取地段，合理分配學位。

　　3.什么是“以實際居住地為依據，人戶必須一致”原則？

　　“實際居住地”，是指以適齡兒童的父母或其他法定監護人實際擁有產權并實際居住的地點，或適齡兒童的父母或其他法定監護人確無房產，但合法租賃并實際居住的唯一地點；“人戶必須一致”是指適齡兒童居住地的房產是父母或其他法定監護人的，適齡兒童與父母或其他法定監護人住在一起、戶口也在一起，并且戶口與房產地址相同，戶主也是父或母或其他法定監護人。當戶口地址與實際居住地地址不一致時，以實際居住地為主要依據統籌安排學位。